房地产行业日报

股市动态:

今日上证指数上涨7.11点赢,涨幅0.25%,深证成指上涨19.38点,涨幅0.16%,地产指数上涨0.94%,跑赢大盘。其中重点关注的21支股票中,仅3支下跌,涨幅较大的是滨江集团(+1.83%)、格力地产(+1.34%)、亿城股份(+1.30%)四大地产股中万科A上涨0.37%,保利地产上涨0.33%,招商地产上涨0.68%,金地集团上涨0.00%。

昨日成交:

以各城市成交套数来衡量,昨日我们统计中的24个城市成交量指数继续小幅上升。今日成交量指数为806.1(以2010年12月的日均成交量为1000),较昨日涨幅为23.0%,其中一线城市为671.8(一线城市为:北京、上海、广州、深圳、杭州),二线城市为856.5。24个城市中,17个城市高于近7日日均成交数据,涨幅度较大是成都(+106.93%)南昌(+82.69%)、天津(+99.21%)。17个城市成交量大于去年同期28天日均成交数据,涨幅较大的是济南(+2414.17%)、佛山(+509.86%)、天津(+343.32%)、哈尔滨(+267.44%)。(详见附表1)

行业要闻:

新闻一:国务院国资委副主任邵宁昨日在国新办举行的发布会上表示去年已有14家央企退出房地产业,今年预计有超过20家央企将退出。

新闻二:据媒体报道,上海市地税部根据上海市统计局最新公布的数据,房产税应税住房房价低于28426元/平方米的,税率减为0.4%,超过这一价格的房产税税率为0.6%。

新闻二:广州市委常委、常务副市长苏泽群接受媒体访问时表示广州楼市新政细则一定会在3月3日全国“两会”开幕前实施。

新闻三:据媒体报道,海南要求各市县政府要根据本地经济发展目标,人均可支配收入增长速度和住房支付能力合理确定本地2011年住房价格控制目标,并上报省政府,于2011年3月底前向社会公布。海口市、三亚市要在2月底前后制定出台“新国八条”的贯彻实施办法。

重点公司公告:

世荣兆业(002016)公告,公司向梁家荣先生发行1.01亿股公司股份收购其所持有的珠海市斗门区世荣实业有限公司23.75%的股权。本次交易申请已获中国证监会并购重组委员会有条件审核通过,目前尚未获得中国证监会核准批文。

滨江集团(002244)公告,公司第二届董事会第三十次会议审议通过公司以城市之星5号楼(部分)在建工程为担保向中国民生银行股份有限公司杭州分行申请的5亿元贷款。并同意公司控股子公司杭州阳光海岸房地产开发有限公司将阳光海岸项目建筑面积为378.01平方米的商品房一套,以总价人民币12,832,305.00元出售给戚桂仙女士.