光大证券房地产行业日报

股市动态:今日上证指数下跌76.73点,跌幅2.62%,深证成指下跌399.14点,跌幅3.10%,地产指数下跌3.21%,跑输大盘。其中重点关注的21支股票中全部下跌。四大地产股中万科A下跌3.33%,保利地产下跌5.68%,招商地产下跌3.94%,金地集团下跌5.58%。

昨日成交:今天我们更换了统计方式,以各城市成交套数来衡量,昨日我们统计中的23个城市成交量指数小幅上升。今日成交量指数为655.2(以2010年12月的日均成交量为1000),较昨日涨幅为105.1%,其中一线城市为521.8.0(一线城市为:北京、上海、广州、深圳、杭州),二线城市为705.3。

23个城市中,14个城市高于近7日日均成交数据,涨幅度较大是重庆(+94.14%)南京(+88.24%)、哈尔滨(+85.50%)。19个城市成交量大于去年同期28天日均成交数据,涨幅较大的是济南(+1178.78%)、东莞(+249.85%)、哈尔滨(+2433.83%)、南京(+243.73%)。(详见附表1)

行业要闻:新闻一:昨日石家庄、济南、加上今天的武汉出台“国八条”细则,至此已有17个城市“国八条”细则落地,按时间顺序分别是青岛、长春、上海、贵阳、南宁、成都、北京、广州、哈尔滨、南京、太原、宁波、无锡、厦门、石家庄、济南、武汉。

新闻二:据媒体消息,从21日开始,住建部将陆续与各省、自治区、直辖市以及计划单列市签订《保障性住房目标责任书》,完成1000万套保障性安居工程住房的分配任务。保障性住房的增量供给在全国范围内的环比增幅将达到72%。

新闻三:据媒体报道,继北京、上海先后传出首套房和二套房利率分别上浮10%至50%不等,深圳取消首套房利率优惠之后,广州目前仅有中国银行和建设银行仍然有首套房利率优惠,而至3月份该优惠将全部取消。

重点公司公告:华业地产(600240)公告,公司成功竞得北京市通州区运河核心区IV-05、08、09多功能用地国有建设用地使用权。中标地块的用地总面积分别为15632平方米、25598平方米、22305平方米,其中建设用地面积分别为9147平方米、12372平方米、9259平方米;建设用地性质均为F3其他类多功能用地;出让年限均为商业40年、综合50年;中标价格分别为63,360万元、106,480万元、62,656万元。

滨江集团(002244)公告,公司第二届董事会第二十九次会议审议通过<关于为杭州滨江城东房地产开发有限公司提供担保的议案>。