投资建议:考虑到行业调控仍不会放松以及房地产需求释放都需要一个过程,上市公司很难在短期内受益;从业绩释放方面看,2011年房地产行业销售并不理想,这将影响到行业2012年业绩;因此我们仍维持行业“中性”评级。个股方面我们仍建议关注行业龙头和参与保障房建设的大型企业,如万科A、保利地产、招商地产、金融街、北京城建、中国建筑。