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房地产行业2010年日常报告:加息对房地产行业的影响

来源：国金证券

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作者：曹旭特 2010-10-27 00:00:00

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单从本次加息的角度对企业成本和居民需求的影响都更多体现在心理,但目前的贷款利率处于98年以来的最低水平,而通胀和资本品价格的持续上升会引发加息周期和货币政策转向的预期,对地产股的估值水平有一定抑制作用。

考虑短期行业的基本面不会因为单次加息而发生改变,如果市场出现深度调整可继续买入推盘节奏科学和销售回款明显回升的万科和保利地产,以及已经实施了较严厉调控政策的北京地产股,包括冠城大通、华业地产、北京城建、首开股份和金融街。

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