金地集团2013年报点评_股票频道

报告摘要

2014年4月28日,金地集团公布了2013年报。2013年,公司实现营业收入和净利润分别为348.36亿元和36.09亿元,比上年同期分别增长6%和6.60%。每股收益为0.81元,每股净资产达到6.51元,加权平均净资产收益率13.11%,比去年同期减少2.13个百分点。

2.点评:2.1. 公司盈利基本符合预期,但非经常性损益因素拉高了业绩。

2.2. 当年新开工面积大幅增长,销售面积也实现较快增长。

2.3. 公司在土地储备方面大幅放量,新增土地储备大幅增长。

2.4. 毛利率水平下跌幅度略超预期,预计2014年起将会企稳并开始回升。

2.5. 2013年新开工面积大幅增长,预示着公司未来二年的发展开始提速。

2.6. 公司货币资金充足,债务结构得到大幅改善,长期债务占比提高,短期债务占比下降。

2.7.盈利预测及投资评级:预计2014年每股收益为0.98元;2015年每股收益为1.18元;2016年每股收益为1.31元,给予公司增持的投资评级。

2.8. 风险提示:房地产宏观调控的力度和时间超出预期或者公司业绩结算的不均衡,都会使我们的业绩预测不达预期,提醒投资者注意投资风险。