房地产行业数据周报:销售仍在回升,二三线城市突出_股票频道

上周土地成交面积仍保持下降,成交的土地也趋向一些中小地块。商品房销售继续稳步回升,但从绝对水平来看,仍然处于成交底部。从国家数据来看,目前全国的房屋新开工已经停涨、销售面积和销售金额同比出现下滑,土地购置同比下降,因此就全国而言,房地产市场的基本面依然不太景气。近期国家再次强调保障首套房的购房需求,这将继续对房屋成交量形成一定刺激作用,因此未来成交量还有较大的改善空间。目前房地产股上涨新动力不足,但一高一低的企业股价下跌因素也不具备。我们认为商业营业用房市场依然向上, 短期可关注一些商业股如世茂股份、金融街和张江高科等;中长期可积极关注一高一低的万科A、招商地产、保利地产、金地集团、北京城建、荣盛发展、建发股份、中南建设、首开股份、金科股份和华业地产等。