中国开发商-CRIC一季度主要开发商销售数据概览:环比下降25%,同比下降7%

CRIC2014年一季度销售数据概览

CRIC公布了2014年一季度主要开发商的合同销售数据。

2014年3月(由CRIC2014年一季度数据减去开发商公布的前2个月销售数据计算得出):

--从月环比角度看,金地在我们研究范围内的开发商中增幅最高(人民币44亿元,增幅为221%),其次是富力、世茂、华润和龙湖(分别为人民币92亿元、63亿元、46亿元和40亿元,环比增幅为97%-209%)。从中值来看,我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价环比变动幅度为+32%/+40%/+5%。

--从月同比角度看,富力增幅领先(增幅167%),其次是恒大(增幅66%)和碧桂园(增幅63%)。从中值来看,我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价变动幅度为-4%/-5%/+2%。

2014年一季度(采用CRIC公布的销售数据):

--从季度环比角度看,首开、中海和万科增幅最高(增幅分别为+54%、+42%和+24%)。从中值来看,我们研究范围内开发商的合同销售额/销量/销售均价变动幅度为-25%/-13%/-3%。

--从季度同比角度看,碧桂园增幅最高(增幅90%),其次是恒大和富力(增幅分别为+72%/+71%)。从中值来看,我们研究范围内开发商的合同销售额/销量/销售均价变动幅度为-7%/-7%/+4%。

--与公司2014年销售目标相比,平均而言,开发商一季度实现了全年销售目标的19%,其中恒大、碧桂园和万科位列前三(分别占比为28%/27%/26%)。

(1)这些数据和上市开发商将于未来1-2周公布的最终数据可能存在一些差异。

(2)涵盖在3月份和一季度数据比较中的开发商包括:雅居乐房产、中国海外、华润置地、碧桂园、恒大地产、绿城房产、富力地产、合景泰富、龙湖地产、保利置业、世贸房地产、远洋地产、融创中国、万科、金地集团、保利地产和首开股份。