事件:
统计局公布1-11月份房地产开发和销售数据。
投资建议:
全国商品房累计成交面积在11月份由负转正。即使是在调控最严厉的2012年,旺盛的需求仍然支撑了销量的增长。城镇化的推进是大势所趋,中国房地产市场仍然有很大的空间。较好的销售保障业绩的增长,从而为二级市场带来投资机会的逻辑在13年依然成立。
目前行业的基本情况是基本面探底回升,全年销量将创历史新高。销售持续回暖,开发商资金面持续改善,从而带动土地购置的增加,房屋新开工面积、房地产开发投资开始企稳回升。
龙头公司受益于行业集中度提升和更加灵活的销售策略,销售额的增长持续高于行业平均增速,业绩增长稳健。重点推荐:招商地产、保利地产、荣盛发展和中南建设。
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