光大证券房地产行业日报

股市动态:

今日上证指数下跌23.24点,跌幅0.79%,深证成指下跌156.84点,跌幅1.21%,地产指数下跌1.36%。其中重点关注的21支股票中,仅2支上涨,分别是中国国贸(+0.48%)、世联地产(+0.36%)。四大地产股中万科A 下跌2.00%,保利地产下跌1.68%,招商地产上涨1.64%,金地集团下跌2.24%。

昨日成交:

以各城市成交套数来衡量,周日我们统计中的24个城市成交量指数小幅下降。今日成交量指数为477.0(以2010年12月的日均成交量为1000),较昨日下降1.91%,其中一线城市为454.3(一线城市为:北京、上海、广州、深圳、杭州),二线城市为485.5。24个城市中,15个城市成交量高于近7日日均成交数据,涨幅较大的是昆明(+149.4%)、佛山(+70.2%)、成都(+69.0%)。10个城市成交量大于去年同期28天日均成交数据,涨幅较大的是佛山(+321.7%)、大连(+110.1%)、宁波(+58.1%)、东莞(+30.7%)。

(详见附表1)

行业要闻:

新闻一:统计局发布国民经济主要指标,1-2月份,全国房地产开发投资4250亿元,同比增长35.2%。其中,住宅投资3014亿元,增长34.9%。

全国房地产开发企业房屋施工面积291473万平方米,同比增长39.0%;房屋新开工面积19083万平方米,增长27.9%;房屋竣工面积6952万平方米,增长13.9%,其中,住宅竣工面积5366万平方米,增长12.1%。全国商品房销售面积8143万平方米,同比增长13.8%。其中,住宅销售面积增长13.2%。房地产开发企业本年资金来源12173亿元,同比增长16.3%。全国房地产开发景气指数为102.9。

新闻二:住房和城乡建设部部长姜伟新昨天表示,现在住建部正督促各地方政府制定房价调控目标和标准,并要求各地方在一季度末出台。此前,北京等城市已明确表示将在3月底前公布年度新建住房价格控制目标。

新闻三:国务院公布土地复垦条例,目的是落实十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策,规范土地复垦活动,加强土地复垦管理,提高土地利用的社会效益、经济效益和生态效益。

重点公司公告:

金地集团(600383)公告,2011年1至2月公司累计实现签约面积16.86万平方米,较上年同期增长127.5%;累计实现签约金额23.36亿元,较上年同期增长189.8%.。3至4月份将在10城市推盘11个。

新湖中宝(600208)公告,新湖集团近日将原质押给中投信托有限责任公司的公司股份3300万股解除质押,并已办理了解除质押登记手续。

金融街(000402)公告,公司董事会通过并批准公司为金晟惠公司向

中国工商银行股份有限公司北京金融街支行申请借款8亿元,期限8年,利率为同期人民银行贷款基准利率,提供担保的议案。