投资评级和建议:
上周,央行宣布再次下调存准率,这对于开发贷的影响不会很大,但首套个人按揭贷款将会受益。市场方面,成交量连续上涨,但同比跌幅仍旧较大,市场观望情绪依旧浓厚,同时,房企推盘意愿仍不高。我们预计未来几个月实体市场的调整和行业的整合将进一步深化,基本面下行趋势延续。我们维持对地产板块的中立评级,建议投资者优选个股,逢低布局受益于行业集中度提高的行业龙头公司、受益于“低价走量”的新格局形成的低成本快周转区域公司以及享有调控避风港之称、景气度高企的商业地产公司。
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