内容摘要:
短期楼市成交回暖,全年楼市成交依然保持跌势。本周监测的35个城市,20城市楼市成交量同比上涨,11城市成交量涨幅在50%以上,厦门、温州、三亚、福州和东莞5个城市涨幅皆逾100%。重点城市中,仅重庆、杭州和上海同比下跌,其余城市成交量皆同比上涨,其中南京涨幅最大,达94.55%,其次是深圳,涨幅亦超过90%。
本年1-30周成交面积前三位为重庆、上海和长沙,1-30周重点城市中,广州、深圳、上海、天津成交面积同比2010年上涨,其余皆下跌。广州涨幅最大,达31.33%;重庆跌幅最大,达26.38%,其次长沙跌幅为24.12%。
土地市场供应量有所上涨,成交量下滑。本周监测的20个主要城市共推出土地237宗,较上周增加83宗,推出土地面积共计859万平方米,较上周增加197万平方米,其中沈阳、天津、上海推出面积过百万平方米;成交土地144宗,较上周减少33宗,成交面积共计812万平方米,较上周减少169万平方米,其中大连成交面积350万平方米,居20城市首位。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量大幅增加,成交量大幅减少。本周共推出住宅用地65宗,比上周增加31宗,推出土地面积315万平方米,比上周增加118万平方米;本周成交住宅用地25宗,较上周减少15宗,成交土地面积122万平方米,比上周减少151万平方米。
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