五成城市成交量上涨,住宅价格依然高位震荡。本周监测的35个城市中,18城市楼市成交量上涨,9城市成交量涨幅在20%以上,依然维持了前期走势。2011年1-23周成交面积前三位为重庆、上海和长沙,1-23周重点城市中,仅上海、苏州、深圳成交面积同比2010年上涨,其余皆下跌。长沙跌幅最大,达29.75%,其次重庆跌幅为26.48%,北京跌幅为25.76%。价格方面,多数城市价格稳定,个别城市价格有所波动,但整体依然维持高位震荡。
土地市场有所回暖,总体趋势依旧震荡。本周监测的20个主要城市共推出土地244宗,较上周增加201宗,推出土地面积共计1065万平方米,较上周将近翻三番;成交土地77宗,较上周增加42宗,成交面积共计317万平方米,其中天津共计成交66万平方米,成交面积为20个城市最多。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量与成交量明显回升,均翻番上涨。本周共推出住宅用地61宗,比上周增加49宗,推出土地面积360万平方米,其中大连推出120万平方米,为20个城市住宅用地推出面积最大;本周成交住宅用地19宗,较上周增加15宗,成交土地面积118万平方米,其中成都成交39万平方米,为20个城市住宅用地成交面积最大。
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