光大证券房地产行业研究日报

新增测量:

自12月1日起,行业研究日报新增测量标准:拟周成交量用以预测周成交的数量。与日成交量相较,增加了时间跨度且随市场变化迅速,望能给各位尊敬的客户一个更为直观的数据,从而帮助大家更准确的判断楼市走向。(日报中采用的周成交量及拟周成交量的数据是以日成交量为基础来衡量和预测的,会与周成交数据有稍许差异,但不影响使用效果。)

股市动态:

今日上证指数微涨 3.81点,涨幅0.18%,深证成指上涨28.18点,上涨0.32%,申万地产指数下跌0.22%。我们推荐的组合下跌了0.21%,微优于行业。

昨日成交:

以各城市成交套数来衡量,昨日我们统计中的25个城市成交量指数下降。昨日成交量指数为680.3(以2010年12月的日均成交量为1000),其中一线城市为639.9(一线城市为:北京、上海、广州、深圳),二线城市为695.5。

25个城市中,12个城市高于近7日日均成交量,涨幅前三的是济南、杭州和昆明;5个城市成交量高于去年同期28天日均成交数据,涨幅前三的是苏州、重庆和杭州。(详见附表1)

拟周成交:

以各城市成交套数来衡量,11个城市高于近4周周均成交量,涨幅前三的是杭州、重庆和南昌;4个城市成交量高于去年同期周均成交数据,涨幅前三的重庆、苏州和南昌