房地产行业:政策微调多样,成交量稳步回升

本周光大地产组合表现回顾:行业持续走强,组合优于行业

本周行业大涨,大幅领先沪深大盘。地产指数显示,行业上周上涨9.93%,我们推荐的组合整体上涨10.40%,略优于行业。行业整体大幅上涨符合我们一贯对地产的看好预期,推荐的组合表现良好。其中荣盛发展上周上涨18.27%,阳光城和宁波富达上周分别上涨13.47%和13.55%,保利地产上涨9.24%,冠城大通上涨8.86%,华业地产上涨7.66%,华夏幸福上涨1.76%。继续看好,建议买入,详情请见深度报告《华夏幸福:园区开发航母扬帆起航》。

本周地产策略:政策微调多样,成交量稳步回升

本周地产股表现强劲,一方面是货币宽松对地产股利好明显,将大幅缓解开发商资金链紧张状况,以及刺激刚性购房需求。另一方面包括上海在内的各地房地产政策逐步放松,市场对于未来政策回暖的预期逐渐体现,符合我们中央政策见顶、地方不断微调、流动性趋宽松、成交回升局面的预期。从本周销量来看,环比和同比均上升,楼市与政策同向,这种局面的持续时间会很较长,我们继续看好地产股,维持年度策略买入评级,推荐冠城大通,阳光城,宁波富达,华夏幸福,保利地产,荣盛发展,华业地产。

本周行业组合: 重点推荐组合

龙头企业:保利地产

自下而上:冠城大通、阳光城、华夏幸福、宁波富达、华业地产、荣盛发展