金融街09年主营业务收入同比增长11%至62.31亿元,净利润同比增长31%至13.66亿元,合每股收益0.550元,完全符合我们的预期。公司计划每10股派现1.5元,同时资本公积金每10股转增2.2股。我们将公司2010-11年的盈利预测分别上调3.6%和1.3%,并将其09-10年每股评估净资产值(NAV)分别上调6.3%和6.8%。我们再次重申对该股的买入评级,但将目标价格由16.66元下调至15.56元。