房地产行业周报:楼市依旧低迷,“铁十”已成定局

内容摘要:

楼市依旧低迷,十月“铁十”已成定局。十月接近尾声,楼市依旧低迷,多数城市十月周均成交较上年同期大幅下降。本周监测的35城市中,26城市楼市成交量同比下降,7城市成交量跌幅在50%以上,其中长沙同比跌幅最大,达到76.43%。其次是福州,同比跌幅达64.89%。重点城市仅武汉微幅上涨,其余城市成交量均同比下跌,其中深圳跌幅最大,达61.22%,其次广州和成都同比下降幅度亦皆超过50%。1-44周重点城市中,苏州和天津成交面积同比2010年上涨,其余皆下跌。苏州涨幅最大,达12.06%;长沙跌幅最大,达36.44%,其次重庆跌幅为34.84%。

土地市场供应量迅速回落,成交量继续下降。本周监测的20个主要城市共推出土地94宗,较上周减少244宗,推出土地面积336万平方米,较上周减少1206万平方米,其中重庆共推出土地111万平方米,推出量最多;成交土地67宗,较上周减少28宗,成交土地面积232万平方米,较上周减少24万平方米,其中天津共成交66万平方米,成交量最多。本周监测的20个主要城市住宅用地市场偏冷,供应量不足上周四成,成交量低位徘徊。本周共推出住宅用地42宗,较上周减少75宗,推出面积241万平方米,较上周减少390万平方米,其中沈阳共推出住宅用地86万平方米,居首位;本周共成交住宅用地17宗,较上周减少4宗,成交面积87万平方米,较上周增加18万平方米,其中天津共成交住宅用地46万平方米,居首位。