本周观点
上周房地产板块上涨9.93%,同期沪深300指数上涨4.37%,房地产板块大幅跑赢大盘。
在存准率下调、地方政府调控放松、户籍改革等多重利好下,房地产板块上周大幅上涨,严重超跌的三、四线地产股涨幅明显超越行业,但市场情绪推动而非基本面推动的弹升行情持续性有待观察,调整阶段市场表现仍将回归公司基本面,我们仍然相对看好有业绩支撑的优质公司。去年下半年以来成交量持续低位徘徊,购房者观望严重,需求已压抑了较长时间,在政策预期逐步改变、部分区域房价有一定调整的情况下,市场刚性需求逐步释放,三月成交有望进一步回暖。投资策略上,鉴于短期板块涨幅过大,不建议投资者追高。
公司推荐仍为业绩稳定的龙头公司,例如保利地产、招商地产、首开股份、中南建设,投资者可逢低介入。
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