成交点评:
我们监测的19个重点城市(除未披露数据的城市外)上周销售面积环比上升了11.3%。其中:
长三角:上海上周成交33.58万方,环比增长11.45%;杭州成交7.1万方,环比增长-17.73%;南京和苏州成交面积分别环比增长6.43%和69.63%。
环渤海:北京上周成交6.11万方,环比增长-27.61%;大连和青岛成交面积分别环比增长-88.59%和13.07%。
珠三角:深圳成交3.85万方,环比增长-13.48%;东莞成交18.32万方,环比增长40.49%。
其他地区:重庆上周成交49.97万方,环比增长107.52%;成都成交9.24万方,环比增长-14.68%;福州成交3.94万方,环比增长-5.29%;厦门成交2.91万方,环比增长53.97%;长沙成交11.88万方,环比增长-9.79%。
维持行业“增持”评级,组合仓位不变:
我们的地产股票组合截至上周末(12.17~4.3),不考虑冲击成本的整体组合收益率17.98%。同期地产板块的累计收益8.89%,上证综指收益6.88%。
个股推荐调整为:中天城投、华侨城A、福星股份、万科A、招商地产、黑牡丹和世茂股份。
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