房地产行业周报:成交量环比继续增长

重点城市成交量环比继续增长。

我们监测的19 个重点城市上周销售面积310.39 万方,环比增长8.84%。

长三角基本平稳,南京涨幅居前。

上海上周成交29.56 万方,环比增长-9.05%;杭州上周成交11.38 万方,环比增长11.13%;宁波上周成交万方5.73,环比增长4.95%;南京和苏州成交面积分别环比增长55.28%和-6.15%环渤海恢复性增长,北京地量反弹。

北京上周成交20.28 万方,环比增长115.74%;天津成交22.91 万方,环比增速20.58%;青岛成交面积19.66 万方,环比增速至24.75%;沈阳成交面积至万方27.33,环比增长-10.45%。

珠三角成交平稳,成交量维持底部。

广州成交15.12 万方,环比增长2.58%;深圳成交8.25 万方,环比增长-7.82%;东莞成交11.41 万方,环比增长-2.81%。

重庆长沙放量增长,福州跌幅近半。

重庆上周成交36.75 万方,环比增长31.72%;成都成交万方12.14,环比增长-0.49%;福州成交4.7 万方,环比增长-47.54%;厦门成交4.27 万方,环比增长10.34%;长沙成交24.28 万方,环比增长46.88%; 武汉成交34.85 万方,环比增长-5.73%;。

维持推荐组合的仓位和配置。

我们的地产股票组合截至上周末(12.17~6.26),不考虑冲击成本的整体组合收益率10.46%。同期地产板块的累计收益3.97%,上证综指收益-4.64%。

个股维持推荐为:中天城投、华侨城A、福星股份、万科A、招商地产、黑牡丹和世茂股份。

维持行业增持评级