房地产:未形成一致悲观预期_股票频道

近日与10 家房地产公司/中介机构进行了交流,都认为政策严厉,5 月份销售受冲击明显。但开发商的反应不太一致,没有形成一致的悲观预期;我们认为,这可能与今年整体资金面较宽松、以及政策调控处两难境地有关。将交流信息概括为以下几个方面:5月份销售大多受到影响,但各家公司的反应态度不一样。一些楼盘销售好,超预期。

公司近期大多有促销的想法和措施,认为接下来价格下降是大趋势,但对下降幅度没有一致的看法。

目前基本上都没有调低新开工计划。后续是否会调整,还要再看一看市场情况。

均反映目前资金没有问题,下半年资金压力可能会变大。

有好的地块还是会买地。

普遍认为本次调控政策严厉,但政策会持续多长时间,目标是什么,看法很不一致。

维持同步大市-A评级。进入6月份,新房成交量仍然处在低迷状态;股票市场参与者对板块看法普遍偏淡。板块尚难以出现趋势性行情。