投资建议:7月份,央行再次降息,一度激发了购房需求和市场对于地产股的热情。但是,统计局的房价数据显示6月份70个大中城市住宅销售价格上涨的城市明显增多,再度引发了市场对于房地产调控可能加压的担忧。其后,人民日报、新华社先后多次强调房地产调控不可动摇,国务院更是派出专项督查组督查房地产市场调控政策措施落实情况。一时间,房地产再次蒙上阴影。中央调控房地产的决心毋庸置疑,但是,国内外严峻的经济形势使得房地产调控加码的空间有限。今年不断下降的房地产开发投资增速和新开工更是为明后年楼市的供不应求埋下了伏笔,持续不断的调控则暗示了房地产强劲的内生需求。我们仍维持行业“强于大市”的评级。
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