光大证券行业周度数据_股票频道

尽管周一中央叫停上海居住证满三年可购二套住房的政策,但地产股依旧上涨。从政策来看,目前土地市场已经对地方财政带来巨大压力,而中央关心的房地产投资则要滞后3-6个月才能反应出楼市情况。根据我们的房地产投资预测模型以及对开发商的调研情况看,未来几个月,房地产投资面临大幅下滑的境地,届时地方政府再救市,被叫停的可能性较小。从资金面来看,流动性趋于宽松。近期降低存款准备金率以及各行对首套房贷利率的调整,既可以大幅缓解开发商资金链紧张状况,也对刚性购房需求提供有力支持。从本周销量来看,环比依旧大幅上升,达19.22%。整体市场符合我们中央政策见顶、地方不断微调、流动性趋宽松、成交回升局面的预期。我们继续看好地产股,维持年度策略买入评级,推荐冠城大通,阳光城,宁波富达,华夏幸福,保利地产,荣盛发展,华业地产。