房地产行业周报:重点城市房地产市场跟踪

1北京:本周期房住宅成交面积同比下降43%,环比上涨33%。可售房源量略降。

2上海:本周商品房成交面积同比下降38%,环比上涨8%。商品住宅可售面积趋稳略降;成交均价继续略涨。

3深圳:本周一手房成交面积同比下降47%,环比下降44%,深圳市一手房成交面积仍拐点形成。一手房成交价格同比增长13%,环比下降6%。可售房源下降。

4广州:广州市楼市可售房源下降,但趋于缓和。5杭州:本周商品房市场成交面积同比下降63%、环比上涨21%,近期成交量经历下滑后重新上升,成交水平仍超越2007、2008年同期水平,低于2009年同期水平;而价格同比上涨29%、环比下降4%。可售房源量明显增加。

6南京:本周商品住宅成交套数同比下降50%,环比上涨193%,同比明显上涨原因为上周基数过低。可售房源量呈现增加趋势。

7苏州:本周住宅市场成交面积同比下降5%,环比上升5%;苏州商品住宅成交价格同比增长29%,环比下降16%;可售房源量略降。

8武汉:本周武汉市商品房市场成交面积同比上涨6%,环比上涨21%,成交量与2009年相当;商品房成交均价同比上涨14%,环比下降13%。

9厦门:本周数据缺失。

10重庆:本周商品房成交面积同比下降24%,环比下降1%;成交价格同比上涨37%,环比下降9%。可售房源下降趋势明显。重庆市仍然是我们跟踪城市中成交面积最高的城市,但近2周成交量缩量显着,预计可售房源将趋稳。