房地产行业2011年第2周周报:成交量环比回落,价格依然稳定

内容摘要:

楼市成交量环比回落,价格依然保持稳定。本周监测的35个城市中,24个城市成交量环比下跌,18个城市跌幅超20%,5个城市跌幅在70%以上。其中包头跌幅位居榜首,达78.83%,其余跌幅超70%的城市为大连、长沙、泸州和徐州。此外,合肥本周成交量涨幅超100%,远高于其他城市。重点城市中,除南京和广州成交量环比上涨外,其余8个城市成交量均下跌,深圳跌幅最大,达68.10%,杭州次之,跌幅超50%,北京、成都和天津跌幅亦超20%;此外,南京成交量环比上涨19.97%,广州微涨0.47%。能监测到价格的城市中,多数城市价格变动平稳。重点城市中,除广州和深圳价格有较明显的回落外,其他城市价格平稳。

土地市场推出与成交双双下挫。本周20个主要城市土地市场交易量有所下跌,稍显冷清。本周监测的20个主要城市共推出土地141宗,较上周减少97宗,推出土地面积共计620万平方米,环比下跌51%;成交土地79宗,较上周减少29宗,成交面积共计337万平方米,环比下跌53%。本周监测的20个主要城市住宅用地供应量下挫,成交量亦有所下跌。本周共推出住宅用地43宗,比上周减少34宗,推出土地面积253万平方米,环比下跌47%;共成交住宅用地34宗,比上周减少19宗,成交土地面积186万平方米,环比下降57%。