房地产行业数据周报:受节日影响销售有所下降

一、近期投资建议

上周土地市场推地明显上升,成交面受节日影响下降。上周商品房销售各城市商品房销售受节日影响有所回调。近日扬州市财政局、市房管局联合出台通知,对个人购买成品住房进行奖励。这个消息会对房地产股产生有利影响,但市场反应将会变得比以前更为平静。房地产股估值仍在底部区域,我们仍看好房地产股的投资价值,建议关注:1、“一高一低”的企业仍值得长期关注,可积极关注一高一低的万科A、招商地产、保利地产、金地集团、北京城建、荣盛发展、中南建设、首开股份和苏宁环球等;2、区域有差异,西部仍具备较好的成长空间,建议重点关注迪马股份、金科股金、中天城投和云南城投;3、低估值仍值得深挖,重点推荐建发股份、厦门国贸、世茂股份、金融街、张江高科等。

二、上周土地市场推地明显上升,成交面受节日影响下降

据中国指数研究院数据信息数据,上周20个主要城市土地市场供应量明显增加,受节假日影响,成交量有所减少。上周监测的20个主要城市各推出各类土地90宗,较前一周增加30宗,推出面积573万平方米,较前一周增加350万平方米,其中天津和武汉分别推出213万平方米,241万平方米,为推出量较多的城市;共成交各类土地57宗,较前一周减少14宗,成交面积219万平方米,较前一周减少73万平方米,其中天津和无锡分别成交116万平方米和49万平方米,为成交量较多的城市。