投资策略
通过对4月份重点城市和行业龙头销售数据的分析,我们对仅由刚性需求支撑的销售回暖的持续性表示疑虑,认为在进一步松动政策出台之前,后市行业销售或进入平淡期,当前房地产指数缺乏进一步上涨的驱动力,我们维持在行业二季度策略报告中关于“二季度房地产指数将以震荡为主”的基础判断,认为房地产指数5月份将以震荡为主。考虑到行业估值只有14倍,依然处在历史底部区域,投资者可继续关注业绩优良、市场份额逐步扩大的龙头股,同时,警惕缺乏业绩支撑的各种概念地产股阶段性回调的风险。
风险提示:销售量价齐升,引发新的调控政策出台
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