浙商地产观点上周26个重点跟踪城市整体商品房成交面积326万平方米,环比微幅上升20.2%,符合我们上周周报中“清明假期成交回调是个短暂现象”的判断。此外,上周成交反弹中,三四线城市更为明显,其中12个其他重点城市整体成交90万平方米,环比上升32%,升幅分别超一线城市和二线城市22个百分点和10个百分点。截止4月13日26个重点跟踪城市4月整体成交526万平方米,同比增加22%,我们预计4月整体成交实现同比增长的问题不大;当然,由于季节性因素,4月成交能否实现环比3月增长,我们有待进一步观察。在宏观经济下行的过程中,管理层有望再度秉持“投资拉动经济、货币配套投资”理念,地产板块表现值得期待。
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