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万科A:战略性举措显现成效;上调盈利预测和目标价格

来源：高盛高华证券

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作者：王逸，李薇 2010-09-13 00:00:00

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万科8 月份销售收入不仅高于公司管理层此前的预测,而且公布时间早于预期,因为8 月份并非传统的销售旺季。我们认为,这充分证明万科已经基本克服了下列执行方面的挑战:(1) 2006 年以来积极进行地域扩张。我们看到,公司年初以来合同销售收入在全国范围内的地域分布比四、五年前更加广泛;(2) 2005 年以来在项目开发中努力提高精装修项目的占比,我们认为此举增强了公司的产品竞争力,并且得以吸引了比同行企业更多的潜在购房者。该股仍位于我们的强力买入名单之列。

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