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万科A年报点评:B转H+高分红,业绩和估值双提升

来源:东兴证券 作者:郑闵钢,张鹏 2014-03-11 00:00:00
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公司发布2013年年报。报告期内,公司实现营业收入1354.19亿元,同比增长31.33%;归属于上市公司股东的净利润151.19亿元,同比增加20.46%;基本每股收益1.37元,同比增加20.17%。拟每10股派4.1元(含税)。

公司经营效率不断提高,规模稳定快速保质保量增长,销售额再刷行业新记录,公司客户对房屋质量的满意度较上年进一步提升。公司有充足的已售未结资源,适度补充优质项目,未来业绩基础良好。公司B股转换上市地在香港联交所上市方案获核准,同时进军海外市场,未来发展前景好。公司拟每10股派4.1元(含税),提升了公司的投资价值。公司我们预计公司2014-2016年的营业收入分别是1685.67亿元、2149.85亿元和2695.40亿元,归属于母公司净利润分别为183.27亿元、224.37亿元和272.73亿元,每股收益分别为1.66元、2.04元和2.48元,对应PE分别为4.37、3.57和2.94,维持公司“强烈推荐”评级。





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