简评第十一届人大会国务院政府工作报告:政策持续将超预期,上涨动力被减弱_股票频道

事件1:3 月5 日国务院总理温家宝作政府工作报告,报告中指出“大力推进保障性安居工程建设”、“2012 年国内生产总值增长7.5%”、“多数城市房价环比下降调控效果正显现”等。

观点:1. 调控政策已到位,后市仍需巩固根据国家统计局的数据,1月份新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有48个,持平的城市有22个。与去年12月份相比,1月份环比价格下降和持平的城市增加了2个。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,比去年12月份增加了6个。1月份,同比涨幅回落的城市有50个,涨幅均未超过3.9%。对目前调控,政府报告中“多数城市房价环比下降调控效果正显现”的表态是较为积极的信号。我们认为政府针对的调控政策已到位,但后市仍需要巩固。