第 12 周(10/3/15—3/21),京沪穗深等重点城市商品房销售情况如下:(1)销量情况:一线城市一手商品房销量同比跌幅逐步收窄,二线城市中济南、青岛、厦门、合肥出现同比正增长,苏州、合肥跌幅缩小自个位数;从环比上看,多数城市仍保持上涨态势,18 个城市中有13 个环比增幅高达两位数,上海上周可售量小幅回升销量随即出现40%的环比增长,可见市场需求仍较旺,销量低迷乃供应不足所致,供应增加与否对单周销量有较大的影响;二手商品房市场上周成交火热,各城市环比均有较高涨幅,北京周一、周三单日成交超千套,周成交同比增幅达15%,杭州同比持平,深圳、长沙同比跌幅仅为个位数;(2)价格情况:各重点城市商品房成交价格依旧维持小幅上涨,北京上周一手房价涨幅较大主要是因为成交结构造成,上周成交套均面积有较大提升;(3)库存情况:各地可售量仍维持历史低位,上周重点城市中有九成出现环比下滑,其中苏州、深圳两地创历史新低,深圳可售量自07 年以来首次跌破3 万套。
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