房地产行业周报:重点城市房地产市场跟踪

1北京:本周期房住宅成交面积同比下降64%,环比下降5%。可售房源量略降。

2上海:本周商品房成交面积同比下降47%,环比下降11%。商品住宅可售面积趋稳略降;成交均价继续上涨。

3深圳:本周一手房成交面积同比上涨4%,环比上升30%,深圳市一手房成交面积仍为历史最高水平,与09年基本相当。一手房成交价格同比增长7%,环比增长10%。可售房源稳定略增,变化不大。4广州:广州市楼市可售房源下降趋势缓和,开始稳定略增。

5杭州:本周商品房市场成交面积同比下降57%、环比下降33%,近期成交量呈现下降态势,但成交水平仍超越2007、2008年同期水平;而价格同比上涨31%、环比上涨2%。可售房源量明显增加。6南京:本周商品住宅成交套数同比下降79%,环比下跌83%,显著缩量。可售房源量开始呈现增加趋势。

7苏州:本周住宅市场成交面积同比下降32%,环比上升12%;苏州商品住宅成交价格同比增长60%,环比上涨8%;上涨明显;可售房源趋稳略降。

8武汉:本周武汉市商品房市场成交面积同比下降12%,环比上涨4%,成交量已经与2009年相当;商品房成交均价同比上涨34%,环比上涨8%。

9厦门:本周住宅市场成交面积同比下降28%,环比上升45%,环比上升明显的原因是上周成交量很小;成交价格同比上涨43%,环比上涨20%。

10重庆:本周商品房成交面积同比下降72%,环比下降51%;成交价格同比上涨49%,环比上涨11%。可售房源下降趋势明显。重庆市仍然是我们跟踪城市中成交面积最高的城市,但近2周成交量缩量显著,预计可售房源将趋稳。