房地产行业周报:重点城市同比下跌,二三线城市稳中小降

内容摘要:

重点城市同比下跌,二三线城市稳中小降。本周重点城市同比下降,二三线城市成交量稳中小降,调控政策效果显现,9月楼市成交低迷。

本周监测的35个城市,22城市楼市成交量同比下降,13城市成交量跌幅在30%以上,其中深圳同比跌幅最大,达到64.89%。其次是大连,同比跌幅亦超过50%。重点城市中,仅武汉同比上涨,其余城市成交量皆同比下跌,除深圳外,重庆同比下降幅度亦皆超过50%。1-39周重点城市中,苏州、广州、天津、深圳成交面积同比2010年上涨,其余皆下跌。苏州涨幅最大,达20.04%;重庆跌幅最大,达32.51%,其次长沙跌幅为28.97%。

土地市场供应成交双量下跌。本周监测的20个主要城市共推出土地137宗,较上周减少60宗,推出土地面积642万平方米,较上周减少118万平方米;成交土地99宗,较上周增加18宗,成交土地面积346万平方米,较上周减少34万平方米。本周天津推出153万平方米,成交110万平方米,推出量与成交量均居20城市首位。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量减少,成交量增加。本周共推出住宅用地42宗,较上周减少19宗,推出土地面积176万平方米,较上周减少4万平方米;本周共成交住宅用地21宗,较上周减少9宗,成交土地面积179万平方米,较上周增加45万平方米。本周天津再度领衔住宅用地供应与成交市场。