近期投资建议
2012年下半年尤其是10和11月份一线城市的成交回升明显好于二、三线城市,但从2012年12月份下旬和今年初二、三城市的销售相对一线城市有走强表现。据我们所统计的三十个城市商品房成交量,上周一线城市和三线城市的销售增长仍好,二线城市的增长显低,上周一、二、三线城市的周环比增长分别为0.84%、-8.05%和0.78%。从各城市看,第4周监测的40个城市月周均成交同比均增长,其中温州增长最大,为700.61%。重点城市中多个城市增长明显,天津增幅最大,达到240.11%,其他除上海、苏州、重庆外增幅均超过100%。我们认为目前销售增长平稳,我们认为二会前房地产股仍可看好,建议关注招保万金中荣和南国、金科、名流、建发。
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