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房地产月度开发投资点评:多项开发资料创新低,下行趋势进一步明确

来源：中银国际证券

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作者：周路 2012-01-19 00:00:00

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近期,从中央到地方政府的官方表态仍延续着中央政治局会议和中央经济工作会议的“房地产调控不动摇”的基调,并且也更多地谈到了保障房和房产税,预示在2012年的调控会与2011年有所不同,保障房和房产税推进也将加大力度,但“限购”仍然在短期内看不到退出的可能性。因此,我们预计未来几个月实体市场的调整和行业的整合将进一步深化,基本面下行趋势不改。我们维持对地产板块的中立评级,建议投资者优选个股,逢低布局受益于行业集中度提高的行业龙头公司、受益于“低价走量”的新格局形成的低成本快周转区域公司以及享有调控避风港之称、景气度高企的商业地产公司。

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