光大证券房地产行业周度数据库_股票频道

本周楼市成交量环比呈大幅上涨,但因上周是春节,基本无无可比性,同比看,2011年2月3日为春节,同样是不具备可比性。因此我们将本周成交数据同今年春节前一周交易量和2011年春节过后一周的成交量做比较,本周成交量较节前一周下跌32.04%,较去年春节后一周下跌54.12%。市场的观望情绪依旧严重。温总理于本周再次强调巩固调控成效,但用词较以前略缓,同时中山市提高限价标准至6590元/平方米,为调控松绑,区域性的房地产调控放松将会越来越多,中央的态度已经有些默许的意味。这和2008年的情况很像,在地方政府和中央的博弈中地方将逐渐占得一些上风,这对于地产股来说,是投资最核心的要点。我们维持年度策略看好观点,2012年将迎来楼市与政策齐修复,继续建议买入地产股。