房地产行业2011年第3季度分析报告:三季度房地产市场运行分析及四季度展望_股票频道

2011年三季度,面对内部通胀高企、外部经济环境复杂多变的情况,房地产调控政策的从紧取向不变,但节奏趋于平缓,加息、提高存款准备金率等货币政策的收紧步伐放慢。7月初国务院常务会议明确“二三线城市也要限购”,尽管仅有台州等少数城市在8-9月出台,但标志着三季度整体从紧的政策取向。另一方面,保障房开工力度持续上升,到9月底全国1000万套保障房开工率已达98%,中央还陆续出台了有关保障房建设管理的相关配套措施。

与三季度类似,在经济增速仍在高位、通胀压力并未明显缓解的大环境下,四季度宏观经济政策和房地产调控仍不会放松。10月11日佛山“限购放松”政策当日即被叫停,表明中央仍将坚持从紧的政策取向,并进一步抓好调控政策的落实和细化,抑制性政策对房地产市场的影响还将进一步深化,房地产市场面临的压力可能进一步上升。