本期的房地产数据表明,当前的房地产市场基本面依然向下,同时,近期的中央传出的信息表明,房地产调控依然是2012年的主线,因此前期调控放松的预期可能逐渐弱化。这对于房地产板块继续向上的支撑比较有限,板块面临一定的调整压力。从地区结构来看,西部地区的房地产开发投资相对增速较高,根据我们近期的草根调研情况来看,西部地区相对受影响程度小,刚性需求依然旺盛。总体来看,我们认为2012年房地产股具备很好的结构性投资机会,建议关注快速周转的龙头型企业和西部开发的公司,重点推荐:首开股份、中南建设、万科A、荣盛发展、保利地产、招商地产金融街、世茂股份和北京城建。
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