房地产行业周报:25城市继续限购,7成城市同比下跌

25城市继续限购,7成城市同比下跌。2012年首周房地产市场冷清开场,本周监测的40个城市中,29城市楼市成交量同比下降,9城市成交量降幅在50%以上,其中成都同比降幅最大,达到71.53%。

其次东莞,同比降幅达63.23%。重点城市,仅重庆同比上涨37.24%,其余城市皆下跌。除成都外,天津同比跌幅亦超过50%。截至去年底,全国46个限购城市中已经有超过半数表态今年继续执行“限购”政策。本年第1周成交面积前三位为重庆、上海和北京,第1周重点城市中,仅重庆和苏州成交面积同比2011年上涨,其余皆下跌。

其中长沙跌幅最大,下跌79.23%。其次成都跌幅为68.59%。

土地市场继续呈现低迷状态,供应量与成交量均不容乐观。本周监测的20个主要城市共推出各类土地289宗,合计推出土地面积1134万平方米,其中重庆、武汉和沈阳分别推出272万平方米、157万平方米和135万平方米,为推出量较多城市;共成交各类土地97宗,成交土地面积合计473万平方米,其中天津和北京分别成交土地面积185万平方米和53万平方米,为成交量较多城市。本周监测的20个主要城市住宅用地市场情况与整体市场情况基本一致,本周共推出住宅用地76宗,推出面积407万平方米,其中重庆和武汉分别推出123万平方米和113万平方米,为住宅用地推出量较多的城市;本周住宅用地成交41宗,成交面积271万平方米,其中成交量最多的城市为天津,成交面积为136万平方米。