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房地产3月报:政策不确定影响先行指标大幅回落

来源：中银国际证券

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作者：田世欣 2013-04-16 00:00:00

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2013年1-3月房地产销售面仍然强劲,但开发商观望情绪有所加重。短期看,4月“国五条”细则开始实施,信贷进一步收缩,部分一二线城市的“限价令”等行政干预将影响市场供给,成交下跌不可避免,但此前担心的急剧萎缩不可能发生。受到宏观经济数据以及房产税预期影响,我们判断后续板块呈震荡行情,且估值波动收窄。我们仍然建议关注万科、保利等刚需龙头,以及荣盛、金科等城镇化龙头。

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