房地产行业重大事件快评:降息周期开启,进一步加仓地产股的新催化剂出现_股票频道

加仓地产股的新催化剂已经出现,建议进一步加仓,选股把握5 条主线

我们此前提出,下一阶段地产股的新催化剂包括:降息、松限及政府对房价上涨的容忍度提升,若出现可进一步加仓。本次降息意味着加仓地产股的新催化剂已经出现,选股把握5 条主线:①商业模式特殊、利用业务线协同效应获得与地方政府议价能力的个股,如有招商引资优势的华夏幸福、工程换土地的中南建设;②受益土地市场复苏的云南城投、黑牡丹;③高杠杆进攻品种首开股份、中天城投、苏宁环球等;④今年销售好或业绩锁定性强的品种,如中南建设、金地集团、招商地产、金科股份、华夏幸福等;⑤区域概念或题材:金科股份(重庆板块)、世茂股份(横琴概念)、招商地产(前海和城市更新)、重组及资产注入的招商地产、广宇发展、宁波富达、津滨发展。上述个股中兼具多条投资主线特性的华夏幸福、中南建设、招商地产、金科股份,我们认为表现会更强、更持续。