事件:
今天我们调研了迪马股份、金科股份、金融街和招商地产在重庆的共七个楼盘,调研主要通过草根的方式。通过调研了解这些楼盘的销售情况并通过这些楼盘的销售情况感受市场的冷热度。
结论:
从我们对重庆地区市场调研的情况来看,各楼盘的蓄客和销售情况都很好。主要在于一是重庆地区由于没有限购影响,本身房价也处于全国较低水平;二是重庆近几年发展速度很快,外地人口流入或者本地人口回流的现象较为明显,对于市场有一个较好的支撑和推动作用。市场经过2011年末的调整后,部分观望的人群又再次进入市场,所以一季度的销售情况同比出现了较好的局面。我们认为,重庆地区将来具有极大的发展潜力,城镇化水平略高于全国,目前正进入快速增长区间,房地产市场仍然具备较好的发展空间。建议关注该区域内的龙头公司迪马股份和金科股份,以及在重庆地区销售良好的招商地产、金融街等。
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