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房地产行业月报2011年12月:调控主基调不变,行业仍将深化调整

来源：爱建证券

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作者：左红英 2012-01-06 00:00:00

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政策面,限购政策明年仍将延续、保障房建设仍然持续,房产税试点范围或将扩大。对于2012年,我们认为,行业的深化调整仍将持续,此次调整的目标也不应仅仅是房价的下调,更涉及市场结构的调整和市场制度的完善。在这样的背景下,我们认为,明年1季度的房地产市场仍将低迷,3月份因两会和季节因素,楼市成交或有改观。

从全年来看,政策应会有微调,但调整的幅度和范围以及时点,依赖于经济环境的变化和房地产市场的调整程度,更取决于政府对房地产行业调整的容忍程度。在行业基本面和政策面没发生实质性变化的当下,我们仍维持行业“同步大市”评级。

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