房地产行业日报:7月上旬成交下降约20%,近3日成交略有恢复

宏观要闻:央行:6月M2同比增14%新增贷款8605亿元。6月末,广义货币(M2)余额105.45万亿元,同比增长14.0%,比上月末低1.8个百分点,比上年末高0.2个百分点;狭义货币(M1)余额31.36万亿元,同比增长9.1%,比上月末低2.2个百分点,比上年末高2.6个百分点;流通中货币(M0)余额5.42万亿元,同比增长9.9%。上半年净回笼现金509亿元。

行业新闻:国务院下发加快棚户区改造工作意见。7月12日,国务院办公厅全文下发了《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》。

《意见》明确,今年开始,我国将全面推进各类棚户区改造,具体包括:城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造和国有垦区危房改造。其中,城市棚户区改造的目标为,2013年至2017年五年改造城市棚户区800万户,其中,2013年改造232万户。在加快推进集中成片城市棚户区改造的基础上,各地区要逐步将其他棚户区、城中村改造,统一纳入城市棚户区改造范围,稳步、有序推进。

公司动态:

行业成交:7月11日,50个城市商品房(住宅)成交9549套,共成交93.24万平方米,较昨日减少662套、7.91万平方米;5个一线城市住宅成交1269套,13.17万平方米,较昨日增加125套、0.73万平方米;5个一线城市非住宅成交489套、4.45万平方米,较昨日减少36套、0.92万平方米;25个二线城市成交6580套,成交面积63.77万平方米,较昨日减少418套、4.01万平方米;20个三线城市成交1211套,成交11.85万平方米,较昨日减少333套,3.72万平方米。

成交概述:7月上旬50个城市成交套数较6月下旬有所下降,下降较多的为一线城市住宅和三线城市商品房(住宅),其中一线城市住宅成交下降约20%,三线城市成交下降约30%,从近3日成交数据看,一线城市住宅和三线城市成交略有恢复;一线城市非住宅和二线城市商品房(住宅)成交保持稳定。