近期投资建议
本周20个主要城市土地市场供应量增加、成交量减少,其中天津、成都和上海分别推出111万平方米、63万平方米和51万平方米,为推出量较大的城市。本周我们监测的28个城市中,成交量涨跌互现,销售同比增长明显,环比震荡下行。降幅最大的城市为苏州,降幅为27.17%;涨幅最大的城市为大连,成交量同比增长537.65%。环比来看,28个城市的房屋成交环比涨跌互现,涨幅最小的厦门为-24.43%,涨幅最大的惠州为55.87%。本周一、二、三线城市的房屋成交同比涨跌互现,其中一线城市成交98.19万平方米,同比下降5.74%,二线城市成交301.06万平方米,同比增长26.58%;三线城市成交108.79万平方米,同比增长24.48%。新城镇化将以解决当地农民进城作为一个重点,我们认为原热点城市的商品房市场仍将被压制。年初房地产股的上行更多是一种预期行情,而新城镇化对房地产的推动低于市场预期。地产股的上升仍需要时间来观望各地各部门政策的表态和落地,还需要等待今后销售数据的增长稳定。近期地产股仍无推动因素,上行仍需要等待一个月以上,仍建议标配或低配。我们建议对房地产股的投资应轻行业重个股,后市积极关注成长确定性较好的公司,建议关注招保万金中荣和南国、建发、金科、名流。
首页
微信公众号
证券之星APP
