中国开发商-CRIC二季度主要开发商销售数据概览:环比增长14%,同比增长5%

CRIC2014年二季度销售数据概览

CRIC公布了2014年二季度主要开发商的合同销售数据。

2014年6月(由CRIC2014年上半年数据减去开发商公布的前5个月销售数据计算得出):

--从月环比角度看,中国海外在我们研究范围内的开发商中增幅最高(人民币131亿元,增幅为66%),其次是龙湖、金地、富力和万科(分别为人民币45亿元、38亿元、40亿元和203亿元,环比增幅为39%-47%)。从中值来看,我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价环比变动幅度为+24%/+16%/+3%。

--从月同比角度看,碧桂园增幅领先(增幅94%),其次是万科/恒大(增幅50%/46%)。从中值来看,我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价变动幅度为+11%/+17%/-4%。

2014年二季度(由CRIC2014上半年销售数据减去开发商公布的一季度销售数据计算得出):

--从季度环比角度看,融创、世茂和华润增幅最高(增幅分别为+77%、+71%和+59%)。从中值来看,我们研究范围内开发商的合同销售额/销量/销售均价变动幅度为+14%/+16%/-3%。

--从季度同比角度看,碧桂园增幅最高(增幅77%),其次是恒大/融创(增幅分别为+52%/+34%)。从中值来看,我们研究范围内开发商的合同销售额/销量/销售均价变动幅度为+5%/+5%/+0%。

--与公司2014年销售目标相比,平均而言,开发商上半年实现了全年销售目标的40%,其中恒大和万科位列前两名(占比分别为65%/51%)。

(1)这些数据和上市开发商将于未来1-2周公布的最终数据可能存在一些差异;

(2)涵盖在6月份和二季度数据比较中的开发商包括:雅居乐房产、中国海外、华润置地、碧桂园、恒大地产、富力地产、合景泰富、龙湖地产、保利置业、世贸房地产、远洋地产、融创中国、万科、金地集团、保利地产和首开股份。