投资建议:地产股的投资策略方面,从大的基调判断,明年房地产调控政策仍将继续保持相对紧缩的态势。限购令在明年上半年退出的可能性不大,对投资性需求的威慑力仍将持续,房产税有望通过扩大试点城市方式铺开,并逐步替代限购令,但货币政策的微调可能对首套房贷款利率和首付比例有所改善。虽然政策有微调预期,但短期仍建议谨慎,防御性配置龙头股万科、保利、招地。
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