房地产行业:投资增速下滑减缓,政策微调仍有空间_股票频道

预计6-8 月销售平稳淡季不淡,但行业资金紧张状况短期内难以根本缓解,开发商开工、拿地仍将谨慎。维持投资增速2 季度见底概率大、全年增速15%的判断。经济下行超预期背景下持续降息等信贷放松最利好地产,也为进一步政策微调留下空间。温总理对楼市调控态度从两会的“房价远未回归合理水平、调控不放松”,到6 省经济座谈会“稳定调控政策,楼市要平稳健康发展”,再到近日住建部提出“调控成效进一步显现”,表明政府对楼市态度正在发生微妙变化,未来房价、投资、销售平稳运行最为重要。在行业资金尚未缓解、去库存压力仍大的背景下,预期非居民首套、居民改善消费在操作层面等有调节空间,也将对普通性住房开发给予支持。年内坚定持有地产仍为上策,建议继续增持招地、保利、中南、环球、万科、首开、城建、亿城、世茂等公司。