投资建议
2012年1-6月份房地产行业运行的各项指标延续5月份的走势,销售仍保持回升,投资与新开工面积仍有下降。我们预计三季度投资与新开工面积的下降将进入全年的最低点,而销售将引来全年的最高点是大概率的事。下半年改善型需求份额将逐渐扩大,改善型需求有修复的需求。二线城市更看好,下半年迎来估值提升的机会,重点推荐:华侨城、金科股份、滨江集团、鲁商置业等。另外“一高一低”公司去库存能力强,在市场上占据主动、优势地位。“一高一低”公司将率先进入新的良性循环,迎来长期投资价值,重点推荐:万科A、保利地产、招商地产、金地集团、中南建设、首开股份、荣盛发展、迪马股份等。
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