房屋销量呈现大幅萎缩主要是因为政府购房税收优惠政策到期。在4月30日截止前,许多购房者为享受最高可减税8000美元的临时性抵税政策而提前购房。因此,本来可能发生在2010年稍晚时的大量购房行为被提前到了今年前几个月进行。
已公布的数据也预示美国房屋销售价格前景黯淡,房价很可能再探新低。
目前,包括就业市场在内的美国其它最新经济数据都不容乐观。
住房市场不稳和高失业率将导致经济复苏非常脆弱。房屋与就业市场是美国经济复苏的关键,只有二者走出低谷,经济企稳回升才有牢固的基础。但在去年底到今年产量大幅增长的情况下,劳动力市场却依然疲软,最近更是出现了倒退,而失业阴影亦直接影响房地产市场,进而使美国经济复苏面对前所未有的压力。
预计美国房屋销售还将经历一个调整过程,在今年晚些时间可能回升至比较稳定的状态。
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